설문조사만 참여하는건 아니겠지?

오늘은 부동산 이야기 좀 해봅시다.

금리가 무서운 속도로 오르고, 시중에 풀렸던 자금을 정부가 거둬들이는 작업을 미국이 앞장서 진행하고 있고, 부동산 뿐 아니라 주식시장까지 약세장에 진입할 만큼 자산시장 전체가 얼어붙은 모양새다.

시장은 그렇게 흐르더라도

대한민국 부동산 시장은 불멸이라던데

가격이 더 떨어지면 한번 사볼까 마음 먹고 있다면

무엇보다 경매시장을 잘 살펴보시라 말씀드리고 싶네요

경매시장은 부동산 시장의 선행지표로 잘 알려져 있고

부동산 현물시장의 6개월 선행지표 정도로 이해하면 좋다.

즉, 본인이 관심갖는 지역의 부동산이 경매에 나왔을때

해당 경매물건의 낙찰율을 자세히 살펴봐야한다는 말씀

경매물건이 감정평가금액의 몇 퍼센트로 낙찰이 되었는지를

잘 추적하고, 그 낙찰율이 저점을 찍고 반등하는 타이밍이

부동산 매수에 적절한 타이밍이 될 것이고

감정평가 금액 대비 낮아진 낙찰가율이 매수해야할 목표가격 정도로

접근하면 충분히 승산이 있다고 봅니다.

오늘은 무따님들이 부동산 시장에 대해 어떤 시선을 가지고 있는지

생각도 엿보면서 개인적인 의견 작성해봤습니다.